Сколько стоит небольшой бизнес? Ответ зависит не только от вида бизнеса и региона. Автомойки, кафе, мини-гостиницы, салоны красоты и так далее отличаются от «большого» бизнеса тем, что основой их дохода является помещение и почти стандартный набор оборудования.

Поэтому часто предметом сделки и является «готовый бизнес» — помещение (иногда земля) и оборудование для ведения бизнеса. Покупая такой комплект, предприниматель может сдать его в аренду или заниматься ведением дел самостоятельно. Главное, что для этого не потребуется больших дополнительных вложений.

  • Сколько стоит готовый бизнес в Тюмени?
  • На какие расценки ориентироваться, если вы хотите купить парикмахерскую или фитнес-центр в Тюмени?
  • С какой цены начинать торг по продаже СТО?
  • От чего зависит цена на автомойки и хостелы в Тюмени?

На эти вопросы мы отвечаем в нашем исследовании. Кликните для быстрого перехода:
Хостел
Фитнес-клуб
СТО
Автомойка
Парикмахерская
Салон красоты
Кафе
Ресторан
Пекарня

Хостел (мини-гостиница)

Если вы не знаете, как открыть хостел, можно рассмотреть вариант покупки. Для хостелов критичным является количество и качество койко-мест, а вот расположение в черте города, кроме самых удаленных районов, особого влияния не оказывает.

В среднем, цена хостела на 1 койко-место составляет от 430 000 руб. до 830 000 руб. в зависимости от качества хостела и его удобства для постояльцев (это влияет на размер дохода владельца).

Менее качественные предложения находятся в интервале 430 000 – 550 000 руб. / 1 к-м, более качественные – 700 000 – 830 000 руб. / 1 к-м.

Фитнес-клуб

Речь идет о небольших по площади клубах, 200 -300 кв.м., которые оборудованы одним-двумя залами, иногда – массажным кабинетом или сауной, раздевалками с душевыми и стандартным комплектом тренажеров и инвентаря.

Стоимость этого бизнеса зависит от местоположения помещения. Так, самый дорогой фитнес-бизнес – на Московском тракте (60 000 – 78 000 руб. /кв.м.), менее дорогой – в микрорайонах (46 000 – 50 000 руб. /кв.м.), самый дешевый – на окраинах до 38 000 руб. / кв. м.

СТО

Как правило, СТО – это очень компактный бизнес, где на одном и том же месте можно оказать разнообразные виды услуг, поэтому стоимость бизнеса показывает серьезную зависимость от размера помещения. Чем оно меньше, тем дороже стоит 1 кв.м. помещения, чем больше, тем дешевле (средние цены):

  • до 200 кв.м. – 55 000 руб./кв.м.;
  • до 1 000 кв.м. – 43 000 руб./кв.м.;
  • до 2 000 кв.м. – 39 000 руб./кв.м.;
  • до 5 000 кв.м. – 29 000 руб./кв.м.

Расположение СТО почти не оказывает влияния на стоимость, а вот оснащенность разнообразным оборудованием – да.

Автомойки

Мыть автомобиль водитель предпочитает рядом с домом, поэтому в случае автомоек расположение в городе оказывает на их стоимость существенное влияние. Автомойки на окраинах и с худшей транспортной доступностью продаются за 2 000 000 – 2 500 000 руб. за пост, а более удачно расположенные – 3 400 000 – 4 000 000 руб. за пост.

Парикмахерские

Купить готовые парикмахерские в Тюмени может быть даже дешевле, чем оборудовать новую «с нуля». В городе – много салонов, но наибольший поток клиентов, разумеется, в центре. Там же расположены и заведения более высокого класса. Вот почему в центре парикмахерские с оборудованием можно купить за 80 000 – 115 000 руб. /кв. м., а в спальных районах – за 33 000 – 64 000 руб. /кв.м.

Но нужно помнить, что женщины, как правило, выбирают центральные салоны, потому что идут к определенному мастеру. Уйдет он – уйдет и клиентура, а спальные районы в этом смысле даже надежнее.

Салоны красоты

Стоимость готового бизнеса салона красоты зависит от того, в каком районе он расположен. Если это типовой салон, то он предлагает стандартный набор косметических услуг, а насколько он будет пользоваться популярностью, зависит от конкуренции в районе. Вот почему качественные салоны на Матмассах, в Заречном, на Доме обороны или в Восточном могут стоит дороже, чем посредственные, но в Центре. Здесь стоимость небольшого помещения может колебаться в пределах 100 000 – 126 000 руб./кв.м.

Кафе

Хорошее кафе в любом районе города привлечет к себе посетителей, да и уровень отделки примерно одинаков, поэтому стоимость 1 кв.м. готового бизнеса здесь зависит в большей степени от размера помещения. Как и в случае с СТО, играет роль эффект масштаба (средние цены):

  • небольшие помещения до 100 кв.м. – 70 000 руб. / кв.м.;
  • средние до 250 кв.м. – 59 000 руб./кв.м.;
  • большие до 750 кв.м. – 54 000 руб. /кв.м.

Рестораны

В случае с рестораном большое влияние оказывает расположение. В центре помещения с установленным оборудованием и полностью экипированные инвентарем стоят от 70 000 до 100 000 руб. / кв.м., при том, что средний размер комплекса составляет 900 – 1000 кв.м. Разумеется, в спальных микрорайонах стоимость готового ресторанного бизнеса ниже.

Пекарни

Купить готовую пекарню в Тюмени непросто, предложений на рынке мало. Но на всякий случай, скажем, что вместе с оборудованием пекарня или кулинария будут стоить порядка 80 000 – 85 000 руб. / кв.м.

ООО «АГАТ-Оценка» предлагает услуги по стоимостному консультированию и анализу рынка. Обратившись к нам, вы получите полностью аргументированное описание рынка и сегмента бизнеса, который вас интересует, с расчетом наиболее вероятной цены (если потребуется) и полным анализом рынка, с указанием ценообразуцющих факторов и того, как они влияют на цену вашего бизнеса.

Стоимость исследования рынка готового бизнеса в Тюмени в нашем прайс-листе >>
Примечание:
Все цены указаны без учета скидки на торг, усредненно, действительны для условий I полугодия 2017 года и могут быть использованы только для ориентира.
Ссылаясь на данное исследование, не забудьте указать авторство и прямую ссылку на эту страницу.
Напишите нам, если вы заинтересованы в исходных данных, на основе которых мы составили данный анализ.