Как найти фирму, которая делает независимую оценку в Тюмени? С таким вопросом часто обращаются в к специалистам оценочных фирм, которым в очередной раз приходится объяснять клиенту, что вся оценка независима. Но давайте попробуем разобраться, возможно, вопрос о независимой оценке имеет под собой основания.

Чаще всего к «независимым» оценщикам отправляют клиентов суды (или адвокаты), нотариусы и банки. Что они понимают под этим словом? Как правило, это полная незаинтересованность оценщика в результатах оценки, но каждая из инстанций имеет в виду нечто слегка отличное.

Оценка для суда

Оценка и право, которые использует судья, должны иметь непререкаемый авторитет, именно это, как правило, понимают под «незаинтересованностью» судьи и адвокаты. Но есть «оценка» и «оценка», как вы понимаете.

Обращайтесь к таким специалистам, которые имеют опыт и профессиональные познания для оценки каждого отдельного вида оцениваемых объектов. Профи всегда вас поймет, а «недорогой», но малоопытный оценщик может просто не понять специфику объекта оценки.

Подтверждайте точку зрения оценщика (оценочное суждение) положительным экспертным заключением саморегулируемой организации оценщиков. Поверьте, если вы этого не сделаете, ваши оппоненты могут сделать это самостоятельно, и результат будет малопредсказуемым (такая экспертиза оплачивается заказчиком).
Постарайтесь найти оценочную фирму с опытом и подтвержденной репутацией. Это окупится в процессе судебного производства.

Оценка для нотариуса

Для нотариуса важнее всего, чтобы стоимость объекта оценки, на основании которой он будет начислять пошлину за нотариальные действия, была оценена непредвзято. В каком-то смысле это нормативная оценка, которая не должна выходить за рамки профессиональных суждений о стоимости. Как вы можете доказать это? Предоставьте отчет оценщика, который не вызовет вопросов и не будет содержать следов явных манипуляций со стоимостью.

Оценка для банка

Банку важнее всего, чтобы его залог не завис мертвым грузом «в случае чего». Отчет оценщика должен содержать не формальный, а реальный анализ рынка недвижимости Тюмени, подробный расчет стоимости, а результат оценки должен укладываться в «рыночные» данные. Преимуществом будет, если оценщик на реальных экономических примерах покажет, как быстро можно продать актив или квартиру и какие скидки со стоимости в этом случае придется сделать.

Таким образом, все структуры, которые отправляют вас за «независимой оценкой в Тюмени» заинтересованы в том, чтобы их интересы были учтены. Специалисты ООО «АГАТ-Оценка» обладают опытом составления отчетов на самом высоком уровне ответственности. Мы являемся аккредитованным оценщиком ПАО «Сбербанк», «Газпромбанк» и «Запсибкомбанк». Обращаясь к нам, вы решаете все вопросы одним звонком.