Оценка рыночной стоимости дома включает в себя анализ цен, за которые подобные объекты продаются на рынке. В некоторых случаях, к ним прибавляется оценка дополнительных затрат, которые собственник объекта произвел на участке. К ним, например, можно отнести строительство бассейна или коптильни, но в большинстве предложений дополнительные улучшения отсутствуют.

Стоимость оценки дома зависит от ряда обстоятельств, среди которых важнейшим является расположение собственности. Важна также и оценка рынка – насколько соответствует типичным ожиданиям покупателей тот или иной объект. Сверхулучшения в виде статуй или фонтана их вряд ли заинтересуют, а вот баня, или погреб – точно.

Размер земельного участка влияет на рыночную стоимость дома напрямую. Земля в Тюмени – дефицитный товар, к тому же, сформировалось соотношение площади дома и земельного участка, которое покупатели считают комфортным. Если оцениваемый объект выходит за приемлемые границы, стоимость может существенно колебаться. Кроме того, возрастут сроки продажи.

Уровень благоустройства, отделка – это дань кризису. Немного находится людей, которые готовы покупать жилой дом под достройку. Качество материалов снизилось, поэтому гораздо надежнее купить готовый объект. Кстати, о материале – это еще один аспект, который влияет на рыночную стоимость жилого дома в Тюмени. В лидерах – кирпич, за ним керамзитоблоки и дерево.

Правильную оценку вашего имущества произведет ООО «АГАТ-Оценка». Наши специалисты проанализируют все характеристики жилого дома и дадут грамотное заключение о рыночной стоимости объекта оценки.