РАСЦЕНКИ НА ОЦЕНОЧНЫЕ УСЛУГИ

ООО «АГАТ-Оценка»

по Тюменской области

на 2018 г.*

*без учета акций и скидок

1. Нежилые здания и сооружения

 

Вид объекта

Стоимость услуг по оценке 1 объекта, руб.
объект до 100м2 от 100 до 300м2 от 300 до 600м2 от 600м2 до
1000м2
свыше
1000м2
свыше
3000м2
Нежилые помещения
— промышленные, складские, подвалы 10 000 14 000 17 000 18 000 21 000 26 000
— бытовые и офисные 8 000 10 000 15 000 20 000 26 000 31 000
— магазины, рестораны, кафе и т.п. 15 000 20 000 21 000 24 000 29 000 36 000
Здания административно-бытового и производственного назначений
— павильоны, киоски, навесы, блок-боксы, мобильные здания 8 000 10 000 15 000 18 000
— производственные корпусы арочной конструкции, материальные склады арочной конструкции 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000
— производственные корпусы, склады, гаражи 8 000 10 000 15 000 20 000 30 000
— АБК 10 000 15 000 20 000 25 000 30 000 35 000
— магазины, рестораны, кафе, офисы 15 000 20 000 25 000 30 000 35 000 40 000
Специализированные здания обслуживающего назначения: трансформаторные и компрессорные подстанции, проходные, весовые и т.п. 5 000 ÷ 15 000
Отдельно стоящие производственные сооружения: эстакады и галереи, сооружения антенно-мачтовые,трубы дымовые, площадки, башни водонапорные, ограждения, ворота, резервуары и др. емкости и т.п. 8 000 ÷ 60 000
Внутриплощадочные инженерные сети и обеспечение функционирования зданий: канализация, водоснабжение, отопление, электроснабжение, связь 4 000 ÷ 30 000
Технологические сети: газопроводы, битумопроводы, водопроводы и т.п. 4 000 ÷ 30 000
Автомобильные дороги, 5 000 ÷ 30 000
Ж/Д пути

 

2. Земельные участки

 

Вид объекта

Стоимость услуг по оценке 1 объекта, руб.
до 0,08 ГА от 0,08 до 0,50 ГА от 0,50 до 1 ГА свыше 1 ГА свыше 10 ГА
рыночная стоимость под ИЖС (без улучшений) 4 000 6 000 7 000 8 000 9 000
рыночная стоимость под коммерческую застройку 10 000 15 000 17 000 18 000 20 000 — 100 000
рыночная стоимость под строительство имущественного комплекса 25 000 30 000 35 000 – 125 000
рыночная стоимость под строительство объектов специального назначения 22 000 25 000 30 000 35 000 40 000 – 150 000
рыночная стоимость участка сельскохозяйственного назначения 25 000 30 000 35 000 – 75 000

3. Жилые здания и помещения

 

Вид объекта

Стоимость услуг по оценке 1 объекта, руб.
до 100м2 от100 до 500м2 от 500 до 1 000м2 свыше 1 000м2
Жилые помещения:
— квартиры (новостройки) 3 000 3 500
— квартиры (вторичное жилье) 3 000 3 500
— квартиры (ХМАО-Югра, ЯНАО и другие регионы) 4 000 5 000
Жилые здания
— частные дома, пристрои к жилью, дачи (с хозпостройками) с учетом земельного участка 5 000 6 000 8 000 ——
— многоквартирные типовые дома, общежития —— 30 000 35 000 40 000
— гостиницы, жилые корпусы пансионатов и санаториев, многоквартирные дома индивидуальной планировкой —— 35 000 45 000 50 000
Гаражи в гаражных кооперативах 3 000 —— —— ——

4. Автомототранспортные средства

 

Наименование услуг

Стоимость услуг, руб.
легковой отечественный а/м грузовой, автобусы отечественного производства импортный легковой а/м среднего класса импортные легковые а/м представительского класса, грузовые, автобусы
Определение рыночной стоимости АМТС 4 000 5 000 6 000 7 000

5. Оценка арендной платы

 

Наименование услуг

Стоимость услуг, руб.
за коммерческое помещение за жилое помещение за рекламное место за пользование стационарным объектом за пользование автомобилем
Определение рыночной стоимости арендной платы от 8 000 от 3 000 от 10 000 от 5 000 4 000

6. Оценка бизнеса и интеллектуальной стоимости

 

Наименование услуг

Стоимость услуг, руб.
Оценка акций и ООО для нотариуса Оценка бизнеса при стоимости активов до 10 млн. руб. Оценка бизнеса при стоимости активов более 10 млн. руб. Товарный знак, патент, ноу-хау, изобретенией База данных, промышленный образец Размер лицензионного платежа, ставки роялти
Оценка бизнеса и ИС 10 000 20 000 от 20 000 30 000 от 10 000 50 000

Примечания:

  • при отсутствии технической документации на Объект оценки применяется коэффициент удорожания 1,2;
  • при оценке объекта, незавершенного строительством применяется коэффициент удорожания 1,4;
  • при оценке более чем одного объекта рассчитывается коэффициент удешевления.
  • стоимость услуг Оценщика указана без учета командировочных расходов.
  • при оценке рыночной и ликвидационной стоимости применяется коэффициент удорожания 1,1
  • при оценке ущерба и произведенных улучшений применяется коэффициент удорожания 1,3
  • при оценке для целей оспаривания кадастровой стоимости применяется коэффициент удорожания 2
  • при оценке арендной платы за пользование объектом недвижимости применяется коэффициент удорожания 1,15