АГАТ-Оценка | Оценка в Тюмени
Сколько стоит мой бизнес?
Сколько стоит небольшой бизнес? Ответ зависит не только от вида бизнеса и региона. Автомойки, кафе, мини-гостиницы, салоны красоты и так далее отличаются от «большого» бизнеса тем, что основой их дохода является помещение и почти стандартный набор оборудования. Поэтому часто предметом сделки и является «готовый бизнес» - помещение (иногда земля) и оборудование для ведения бизнеса. Покупая такой комплект, предприниматель может сдать его в аренду или заниматься ведением дел самостоятельно. Главное, что для этого не потребуется больших дополнительных вложений.
  • Сколько стоит готовый бизнес в Тюмени?
  • На какие расценки ориентироваться, если вы хотите купить парикмахерскую или фитнес-центр в Тюмени?
  • С какой цены начинать торг по продаже СТО?
  • От чего зависит цена на автомойки и хостелы в Тюмени?
На эти вопросы мы отвечаем в нашем исследовании. Кликните для быстрого перехода: Хостел Фитнес-клуб СТО Автомойка Парикмахерская Салон красоты Кафе Ресторан Пекарня

Хостел (мини-гостиница)

Если вы не знаете, как открыть хостел, можно рассмотреть вариант покупки. Для хостелов критичным является количество и качество койко-мест, а вот расположение в черте города, кроме самых удаленных районов, особого влияния не оказывает. В среднем, цена хостела на 1 койко-место составляет от 430 000 руб. до 830 000 руб. в зависимости от качества хостела и его удобства для постояльцев (это влияет на размер дохода владельца). Менее качественные предложения находятся в интервале 430 000 – 550 000 руб. / 1 к-м, более качественные – 700 000 – 830 000 руб. / 1 к-м.

Фитнес-клуб

Речь идет о небольших по площади клубах, 200 -300 кв.м., которые оборудованы одним-двумя залами, иногда – массажным кабинетом или сауной, раздевалками с душевыми и стандартным комплектом тренажеров и инвентаря. Стоимость этого бизнеса зависит от местоположения помещения. Так, самый дорогой фитнес-бизнес – на Московском тракте (60 000 – 78 000 руб. /кв.м.), менее дорогой – в микрорайонах (46 000 – 50 000 руб. /кв.м.), самый дешевый – на окраинах до 38 000 руб. / кв. м.

СТО

Как правило, СТО – это очень компактный бизнес, где на одном и том же месте можно оказать разнообразные виды услуг, поэтому стоимость бизнеса показывает серьезную зависимость от размера помещения. Чем оно меньше, тем дороже стоит 1 кв.м. помещения, чем больше, тем дешевле (средние цены):
  • до 200 кв.м. – 55 000 руб./кв.м.;
  • до 1 000 кв.м. – 43 000 руб./кв.м.;
  • до 2 000 кв.м. – 39 000 руб./кв.м.;
  • до 5 000 кв.м. – 29 000 руб./кв.м.
Расположение СТО почти не оказывает влияния на стоимость, а вот оснащенность разнообразным оборудованием – да.

Автомойки

Мыть автомобиль водитель предпочитает рядом с домом, поэтому в случае автомоек расположение в городе оказывает на их стоимость существенное влияние. Автомойки на окраинах и с худшей транспортной доступностью продаются за 2 000 000 – 2 500 000 руб. за пост, а более удачно расположенные – 3 400 000 – 4 000 000 руб. за пост.

Парикмахерские

Купить готовые парикмахерские в Тюмени может быть даже дешевле, чем оборудовать новую «с нуля». В городе – много салонов, но наибольший поток клиентов, разумеется, в центре. Там же расположены и заведения более высокого класса. Вот почему в центре парикмахерские с оборудованием можно купить за 80 000 – 115 000 руб. /кв. м., а в спальных районах – за 33 000 – 64 000 руб. /кв.м. Но нужно помнить, что женщины, как правило, выбирают центральные салоны, потому что идут к определенному мастеру. Уйдет он – уйдет и клиентура, а спальные районы в этом смысле даже надежнее.

Салоны красоты

Стоимость готового бизнеса салона красоты зависит от того, в каком районе он расположен. Если это типовой салон, то он предлагает стандартный набор косметических услуг, а насколько он будет пользоваться популярностью, зависит от конкуренции в районе. Вот почему качественные салоны на Матмассах, в Заречном, на Доме обороны или в Восточном могут стоит дороже, чем посредственные, но в Центре. Здесь стоимость небольшого помещения может колебаться в пределах 100 000 – 126 000 руб./кв.м.

Кафе

Хорошее кафе в любом районе города привлечет к себе посетителей, да и уровень отделки примерно одинаков, поэтому стоимость 1 кв.м. готового бизнеса здесь зависит в большей степени от размера помещения. Как и в случае с СТО, играет роль эффект масштаба (средние цены):
  • небольшие помещения до 100 кв.м. – 70 000 руб. / кв.м.;
  • средние до 250 кв.м. – 59 000 руб./кв.м.;
  • большие до 750 кв.м. – 54 000 руб. /кв.м.

Рестораны

В случае с рестораном большое влияние оказывает расположение. В центре помещения с установленным оборудованием и полностью экипированные инвентарем стоят от 70 000 до 100 000 руб. / кв.м., при том, что средний размер комплекса составляет 900 – 1000 кв.м. Разумеется, в спальных микрорайонах стоимость готового ресторанного бизнеса ниже.

Пекарни

Купить готовую пекарню в Тюмени непросто, предложений на рынке мало. Но на всякий случай, скажем, что вместе с оборудованием пекарня или кулинария будут стоить порядка 80 000 – 85 000 руб. / кв.м. ООО «АГАТ-Оценка» предлагает услуги по стоимостному консультированию и анализу рынка. Обратившись к нам, вы получите полностью аргументированное описание рынка и сегмента бизнеса, который вас интересует, с расчетом наиболее вероятной цены (если потребуется) и полным анализом рынка, с указанием ценообразуцющих факторов и того, как они влияют на цену вашего бизнеса. Стоимость исследования рынка готового бизнеса в Тюмени в нашем прайс-листе >> Примечание: Все цены указаны без учета скидки на торг, усредненно, действительны для условий I полугодия 2017 года и могут быть использованы только для ориентира. Ссылаясь на данное исследование, не забудьте указать авторство и прямую ссылку на эту страницу. Напишите нам, если вы заинтересованы в исходных данных, на основе которых мы составили данный анализ.

Чем мы можем вам помочь?

Мы хотим сделать так, чтобы оценка для вас стала не просто необходимым, но простым и удобным действием. К 2019 году вы сможете:

  • получить отчет об оценке недвижимости за 1 день;
  • сформировать автоматическую справку о стоимости бизнеса;
  • получить консультацию по стоимости вашего имущества онлайн;
  • заключить сделку по оцененной нами стоимости в течение 1 месяца;
  • получить услуги оценки на 10% дешевле.

Нашу готовность показывает вот эта диаграмма, но работать с АГАТОценка удобно уже сейчас. Закажите оценку у нас, и вы получите профессиональную оценку по доступной цене.

Отчет об оценке недвижимости за 1 день
95%
Справка о стоимости бизнеса
80%
Онлайн консультации
100%
Сделка в течение 1 месяца
95%
Стоимость услуг меньше на 10%
97%

Услуги

Оценка бизнеса
Оценка предприятия или инвестиционного проекта имеют определенное сходство, поэтому, как правило, их
Оценка недвижимости
Оценка недвижимости в Тюмени и Тюменской области – это один из самых больших и востребованных сектор
Оценка оборудования и транспорта
Оценка оборудования, транспортных средств, машин и агрегатов считается «младшим братом» большой оцен
Оценка интеллектуальной собственности
Оценка товарных знаков, патентов, программ, образцов и других объектов интеллектуальной собственност
Оценка природных ресурсов
Наша компания проводит оценку природных ресурсов в Тюмени с использованием сравнительного и доходног
Аналитика
Аналитика на рынке жилья, коммерческой недвижимости и действующего бизнеса в Тюмени позволит вам сор
99
Отчетов
99
Клиентов
99
Городов
99
Чашек кофе выпито

Наши партнеры и Клиенты

logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo logo

Отзывы наших клиентов

Оценка для нотариуса

Выражаю признательность оценщикам ООО «АГАТ-Оценка» за помощь в сложной оценке, консультированию по недостающим документам и за профессиональный отчет для нотариуса! Оценку провели быстро, недорого и на уровне.

Оценка земли

Благодарю коллектив ООО «АГАТ-Оценка» за помощь в отстаивании нашей позиции в снижении кадастровой стоимости земельного участка (Тюмень)!

Оценка для целей ипотеки

Хочу выразить признательность руководителю ООО «АГАТ-Оценка» за быструю готовность отчета. Когда мы попросили срочную оценку квартиры, нам сказали, что два дня - это не срочно. Но оказалось, действительно так, отчет для банка был готов еще раньше. Он прошел в банке без проблем, а наша сделка состоял

Новости

Анализ рынка жилой недвижимости в г. Тюмень за III квартал 2018 года (вторичка)
Сентябрь 5, 2018
Средняя цена предложения квадратного метра жилья в г. Тюмень в III квартале 2018 года составила 58 512 руб./м², средняя цена за квартиру – 3 453 412 руб. Объем
Поздравляем с победой!
Май 28, 2018
Отделение ООО «АГАТ-Оценка» в Санкт-Петербурге продолжает радовать новостями! Стремление, уверенность в себе и воля к победе нужны каждому оценщику, но когда у
ООО «АГАТ-Оценка» обосновалось в Санкт-Петербурге
Апрель 30, 2018
Компания занимает новый уютный и полностью оснащенный для работы офис у станции метро Озерки. Вот такой весенний – яркий и радостный сюрприз мы приготовили наши
Новое об оспаривании кадастровой оценки
Апрель 30, 2018
19 апреля 2018 года Министерством юстиции был зарегистрирован Приказ Минэкономразвития России от 17 ноября 2017 г. №620 «Об утверждении Порядка работы комиссии

Контакты

  • 625035, г. Тюмень, ул. Республики 204, кор.1, офис 513
  • tel. / fax. 8 (3452) 28 33 40 mob. 8 912 929 88 03
  • info@agat-ocenka.ru
  • http://agat-ocenka.ru

Здравствуйте!

Компании «АГАТ-Оценка» требуются оценщик и помощник оценщика. Если вы заинтересованы, зайдите на страницу вакансий.

Здравствуйте!

Компания «АГАТ-Оценка» предлагает выгодные тарифные планы на покупку актуальных обзоров жилой и коммерческой недвижимости. Для получения полной информации зайдите на страницу тарифных планов.